Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal użytkowy o wyjątkowym potencjale. To doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnego zysku. Sprzedający gwarantuje kupującemu długoterminową umowę najmu, co zapewnia stabilny dochód zaraz po zakupie. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji zaledwie kilkaset metrów od rynku w Ustroniu, parku i bulwarów wiślanych. Usytuowany jest w przyziemiu budynku i obecnie pełni funkcję biura. Lokal posiada wszystkie niezbędne udogodnienia, sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, możliwość przekształcenia go w przyszłości w mieszkanie na wynajem, to dodatkowa opcja inwestycyjna.
W skład lokalu wchodzą dwa przestronne pomieszczenia, hol, łazienka z prysznicem i wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajdują się tylko trzy mieszkania, a w przyziemiu lokal biurowy.
Lokal, wyposażony jest system alarmowy, własne centralne ogrzewanie gazowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem firmy Vissmann, posiada okna trzy szybowe firmy Krispol z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe do lokalu od klatki schodowej z zabezpieczeniem ogniowym i dymowym, zewnętrzne drzwi wejściowe do budynku firmy KTM, otwierane domofonem, posiada także drugie wejście poprzez witrynę, zamykaną elektryczną roletą.
Właściciel nieruchomości korzysta z dwóch miejsc parkingowych, na ogrodzonym terenie z automatyczną bramą, sterowaną pilotem.

Kupujący zwolniony jest z 2% PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, pozostajemy do dyspozycji także w weekendy.

Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert.
Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.
Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.
Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty GRU-LS-7661

Powierzchnia 57,11 m²

Powierzchnia użytkowa 49,78 m²

Liczba pokoi 2

Piętro przyziemie

Rodzaj budynku kamienica

Standard

Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 2

Stan lokalu Do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 351 PLN

Okna PCV

Instalacje nowe

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu usługowy

Woda ciepła z pieca CO

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Alarm tak

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Rolety antywłamaniowe tak

Witryna wystawowa mała

Wejście od ulicy

Podłogi płytki

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2

Liczba pomieszczeń socjalnych 1

Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Ustroń

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Pomieszczenia

Dane:

Wynik:

Napisz do nas